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1、银行面签、了解自身对辽源现房借资需求,选合适的银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等.
2、评估机构对现房进行评估并受理借资人提交的现房借资资料.
3、报批借资（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理现房抵押登记,入押辽源现房证.
6、发放借资,辽源银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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申请辽源住宅贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.住宅贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(辽源本地和外地)可受理;
4.住宅贷款抵押的住宅位置好,交通便利,配套成熟,辽源学校学区,设施齐全;
5.住宅贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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